Sie möchten bei einer Institutionarbeiten, die Gutes bewirkt –für die Kultur und das sozialeMiteinander in der Gesellschaft?Dann passen Sie zu uns! Wir vom LWL freuen uns auf Sie!

Wir suchen Sie zum frühestmöglichen Eintrittstermin als

Sachbearbeiter:in Liegenschaftsmanagement (w/m/d) A 11 LBesG NRW bzw. EG 11 TVöD VKA

für unseren LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb im Referat "Liegenschaften, Immobilienverwaltung" im Sachbereich "Liegenschaftsmanagement". Wir bieten eine unbefristete Vollzeitstelle (41 bzw. 39 Stunden/Woche) an. Teilzeit ist ebenfalls möglich.

Bitte bewerben Sie sich unter Angabe der Kenn-Nr. 8368 bis zum 15.09.2025.

Die Vorstellungsgespräche werden am 01.10.2025 in Präsenz in Münster stattfinden. Eine mögliche Einladung erhalten Sie vorab per E-Mail.

Das erwarten wir von Ihnen

• ein abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom/Bachelor) z.B. im Bereich Immobilienwirtschaft, Rechtswissenschaften, Verwaltungswissenschaften

oder

• ein abgeschlossenes Studium für den allgemeinen Verwaltungsdienst der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt (ehemals gehobener nichttechnischer Verwaltungsdienst) also Diplom-Verwaltungswirt:in, Bachelor of Laws an der Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung (HSPV)

oder

• eine erfolgreich abgelegte Aufstiegsprüfung für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes

oder

• einen erfolgreichen Abschluss des Lehrgangs zum:zur Verwaltungsfachwirt:in (VL 2)

sowie

• mehrjährige Berufserfahrung im Liegenschaftsmanagement oder in Grundstücksverhandlungen
• Kenntnisse im Immobilienrecht, insbesondere im Sachenrecht und Pachtrecht
• Grundkenntnisse im öffentlichen Baurecht (wünschenswert)
• Grundkenntnisse der Immobilienbewertung (wünschenswert)
• Fähigkeit zur und Freude an der Initiierung, Planung, Steuerung und Abwicklung liegenschaftlicher Projekte und Aufgaben
• Organisationsstärke und Eigeninitiative, Projektmanagementkompetenz
• Verantwortungsbewusstsein, Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Wirtschaftliches Handeln und eine ergebnisorientierte, gründliche Arbeitsweise
• sicherer Umgang mit dem Microsoft Office Paket
• fortgeschrittene Deutschkenntnisse (mindestens C-Niveau)
• ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis

Ihre Aufgaben

Liegenschaftsmanagement

• Planung und Steuerung immobilienwirtschaftlicher Projekte
• Identifizieren aller liegenschaftlichen Themen und Schaffen der Voraussetzungen für Vermarktungen bei Flächenentwicklungen des LWL, Durchführung von Interessenbekundungsverfahren / Vermarktungen
• Erarbeitung von Lösungsansätzen für liegenschaftliche Problemstellungen und Verhandeln von vertraglichen Regelungen, dabei Führen von notwendigen Klärungsgesprächen mit Notaren, Rechtsanwälten oder Rechtspflegern oder anderen Dritten sowie rechtssichere Formulierung von Verträgen und notarielle Beurkundung von Verträgen
• Durchführung der rechtlichen due dilligence
• Abschluss und Durchführung aller notariellen LWL-Immobilienverträge (Ankauf, Verkauf, Tausch, Erbbaurecht)
• Prüfung von Zahlungsvoraussetzungen sowie Überwachung und Kontrolle des schuldrechtlichen und dinglichen Vollzugs von Verträgen, Stellen von Anträgen beim Grundbuchamt
• Erteilung von Rangrücktrittserklärungen und Löschungsbewilligungen
• Erteilen von Vermessungsaufträgen
• Prüfung und Bearbeitung von Rechten für den LWL oder zu Lasten des LWL
• Erarbeitung, Verhandlung und Abschluss von öffentlich-rechtlichen Verträgen
• Erstellung von Nutzungsszenarien und Abstimmung mit den LWL-Fachabteilungen sowie interner und externer Dritter
• Mitarbeit an Immobilienkonzepten für den Streubesitz in Abstimmung mit dem kaufmännischen Immobilienmanagement und Durchführung von Vermarktungen
• Besichtigung und Überprüfung der zu verpachtenden Grundstücke, Durchführung von Interessenbekundungsverfahren
• Verpachtung landwirtschaftlicher Flächen, rechtssichere Formulierung von Pachtverträgen

Allgemeine Aufgaben

• Mitwirkung und Vorbereitung von Vorlagen für die politischen Gremien, Erstellung von Vermerken für die Betriebsleitung
• Mitarbeit bei der Digitalisierung und allgemeinen Organisations- und Verwaltungsaufgaben

Bei Fragen wenden Sie sich gerne an:

LWL-Haupt- und Personalabteilung, Janine Schmidt0251 591-1508

LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb, Markus Hengstmann0251 591-1595

Der LWL strebt eine diverse Personalaufstellung an. Bewerbungen von Frauen und geeigneten schwerbehinderten Menschen sind daher ausdrücklich erwünscht. Darüber hinaus begrüßen wir alle Bewerbungen von Menschen, unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion und Weltanschauung oder ihrer sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.

Weitere Infos:

www.lwl-blb.de

Wir bevorzugen eine Bewerbung über unser Jobportal des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe, welches Sie über unsere Karrierewebsite oder über den obenstehenden blauen Button „JETZT BEWERBEN“ erreichen:

www.karriere.lwl.org

Leben und arbeiten - beim LWL harmonieren diese Welten miteinander. Erfahren Sie jetzt mehr über die Guten Gründe, die für uns sprechen.

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