Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort München oder Augsburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Leitung eines Teams Facility Management (w/m/d)

Sie leiten ein Objektmanagementteam Dienstliegenschaften in der Hauptstelle Facility Management bei der Direktion München der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Zusammen mit Ihrem Team betreuen Sie bundeseigene und angemietete Liegenschaften und stellen die Liegenschaftsverwaltung (kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Facility Management) für unsere Kundinnen und Kunden sicher. Ihre Teammitglieder arbeiten überwiegend an den Standorten München und Augsburg.

Kennziffer: MCFM 2500

Stellenangebots-ID: 1326197

Entgeltgruppe 14 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 14 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Sie nehmen alle mit der Leitung des Objektmanagementteams (OMT) verbundenen sach- und personenbezogenen Führungsaufgaben wahr.
• Sie tragen die Gesamtverantwortung für die Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung, Sanierung, den Betrieb und alle mit den zu betreuenden Objekten verbundenen Aufgaben.
• Sie führen schwierige Verhandlungen im Rahmen der Verwaltung der Dienstliegenschaften ELM (Einheitliches Liegenschaftsmanagement) Klassik mit Vertragspartnern und Dritten.
• Sie tragen die Kostenverantwortung für das OMT.
• Sie begleiten rechtlich schwierige Einzelfälle.
• Sie erarbeiten Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung.
• Planung, Steuerung, Kontrolle und ständige Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse gehört zu Ihrem Aufgabengebiet.
• Sie schließen Zielvereinbarungen mit der Abteilungs-/Hauptstellenleitung für das OMT ab.
• Sie überwachen und steuern die Zielerreichung innerhalb des OMT.
• Sie fördern die Kommunikations- und Besprechungskultur im Team und gewährleisten den Informationsfluss innerhalb des Teams und in der Abteilung.
• Sie verantworten die Geschäftsverteilung im Team und ggfs. die Verteilung von Einzelaufgaben.

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Universität / Master) der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Wirtschafts- oder Rechtswissenschaften oder sonstige Beschäftigte mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen

Fachkompetenzen:

• Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht, insbesondere Sachenrecht, Baurecht, Grundbuchrecht, Mietrecht und Betriebskostenverordnung
• Fundierte Kenntnisse im allgemeinen und besonderen Schuldrecht, insbesondere im Vertragsrecht
• Betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien
• Idealerweise verfügen Sie bereits über mehrjährige Führungserfahrung
• Gute Anwenderkenntnisse im Bereich der üblichen IT-Fachanwendungen (MS Office)

Weitere Anforderungen:

• ausgeprägtes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, sich zügig in komplexe Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• Hohe soziale Kompetenz, Fähigkeit zum teamorientierten Handeln und zur Konfliktlösung, Kritikfähigkeit, Vorbildfunktion
• Sicheres Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, schwierige Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Befähigung zur motivierenden und wertschätzenden Personalführung
• Bereitschaft und Fähigkeit, Potentiale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundesgleichstellungsgesetzes umzusetzen
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu (tlw. mehrtägigen) Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/in)
• Bereitschaft zur Teilnahme an tlw. mehrtägigen (Pflicht-)Schulungen im gesamten Bundesgebiet (u. a. SAP, AiBATROS)
• Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 8 Abs. 1 SÜG (einfache Sicherheitsüberprüfung)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 02.08.2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1326197 . Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per GoToMeeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der Telefonnummer +49 89 5995-3126 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Weber unter der Telefonnummer +49 89 5995-3558.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de (https://karriere.bundesimmobilien.de) .

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz (https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz) .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Da es sich bei der ausgeschriebenen Funktion um eine Führungsposition handelt, wird erwartet, dass die Bewerberin oder der Bewerber an einer von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben angebotenen Schulung zum Thema „Führung in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben“ teilnimmt.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Weitere Informationen